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Bei welchen Banken Baufinanzierung abschließen?
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Wir sind gerade auf der Suche nach der richtigen Baufinanzierung für unser neues Eigenheim. Allerdings wissen wir nicht, welche Banken Baufinanzierung am besten für uns geeignet ist.
Welche Dinge genau sind dabei zu beachten und wo finde ich die besten Baufinanzierungsangebote? Gibt es bestimmte Banken, die dabei besondere Angebote beinhalten oder muss ich mich einfach durch alle Anbieter hindurch suchen? Wir sind da im Moment etwas ratlos und wollten uns deshalb hier einmal erkundigen. Vielleicht hat ja jemand einen Tipp für uns.
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Also grundsätzlich kann man keine Aussage treffen, bei welchen Banken die Baufinanzierung im Allgemeinen am günstigsten ist. Es kommt bei einer Baufinanzierung immer auf den jeweiligen Einzelfall ein, der genau überprüft werden muss. Nur wenn man die individuellen Gegebenheiten, wie die Einkommensverhältnisse und die Bonität des Einzelnen berücksichtigt, kann man ein gutes Angebot finden. Dafür muss man aber vergleichen.
Als erster Anhaltspunkt kann dabei ein Baufinanzierungsrechner im Internet dienen. Dieser zeigt an, bei welchen Banken die Baufinanzierung zu welchen Konditionen geboten wird. Bei den Konditionen werden jedoch Musterberechnungen zu Grunde gelegt, die auf bestimmten Annahmen basieren. Diese Annahmen können aber nur wenige Menschen erfüllen, weshalb erst das persönliche Angebot einen wirklichen Vergleich zulässt. Das eigene Einkommen, das Eigenkapital und die Bonität der Antragsteller spielen bei der Bestimmung der Konditionen eine wichtige Rolle.
In jedem Fall sollte man hier verschiedene Angebote vergleichen und vor allen Dingen darauf achten, dass sich die Baufinanzierung aus mehreren Bausteinen zusammen setzt. Üblicherweise sind das der Bankkredit, die KfW Förderkredite und das Bauspardarlehen. Erst dann erhält man eine solide und gut durchdachte Baufinanzierung. Generell kann man jedoch keine bestimmten Banken benennen, die im Bereich der Baufinanzierung besondere Angebote bieten. Dies muss immer im Einzelfall entschieden werden.
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Wenn ich eine Baufinanzierung suchen würde, dann wären mir als erstes natürlich mal die Zinsen am wichtigsten, die dafür seitens der Bank verlangt werden. Deswegen würde ich mal ein  Baufinanzierungsvergleich oder am besten gleich mehrere bemühen und mir anhand derer Ergebnisse mal die 5 besten Banken heraussuchen und notieren. Dann würde ich mir von allen mal ein Angebot erstellen lassen und mit den besten zwei Banken dann mal in die konkreten Kreditverhandlungen eintreten. Wichtig wäre mir bei niedrigen Zinsen natürlich eine lange Zinsbindung und die Möglichkeit von Sondertilgungen.
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