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Was alles an Nebenkosten bei Baufinanzierung einkalkulieren?
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Schön, dass es hier die Möglichkeit gibt, sich umfangreich rund um das Thema Finanzen zu informieren. Gerade, was den Bereich Finanzierung angeht, kann man in diesem Forum wirklich sehr Hilfreiches erfahren. Wozu ich gern noch etwas mehr wissen möchte ist speziell zur Baufinanzierung.
Nach längerem Überlegen haben meine Frau und ich uns nun doch dazu entschieden, dass wir ein Haus bauen möchten. Zwar haben wir dafür auch Ersparnisse, nur reichen die nicht aus, um den Bau komplett bezahlen zu können. Nun müssen wir eben noch die passende Baufinanzierung finden. Kann uns dazu eventuell jemand mal mitteilen, was denn dabei alles an Nebenkosten einkalkuliert werden muss?
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Das finde ich schon mal eine lobenswerte Einstellung, die Nebenkosten einer Baufinanzierung schon mit einzukalkulieren, denn diesen Kostenblock blenden viele Immobilienkäufer oder Häuslebauer gern mal aus und erleben dann eine böse Überraschung.
Als erstes würden mir da mal die Architektenkosten und die Kosten für die Baugenehmigung einfallen. Hinzu kommen dann noch die Anschlusskosten für die verschiedensten Versorgungsleitungen wie beispielsweise Wasser und Strom und nicht zu vergessen auch die Grunderwerbssteuer.
Desweiteren kommen ja auch noch Notarkosten und Kosten für das Grundbuchamt hinzu. Auch wenn es hierzu aktuell neue Regelungen gibt, würde ich dennoch mal eventuelle Maklergebühren mit einkalkulieren. Diese ganze Kosten schlagen natürlich auch noch ganz schön zu Buche und deswegen ist es schon sehr wichtig diese auch zu beachten.
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