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Ferienhaus finanzieren mit der Union Bank?
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Wir möchten uns ein kleines Ferienhäuschen in Dänemark zulegen. Dass wir dafür eine Finanzierung benötigen, ist ja klar. Allerdings habe ich jetzt gehört, dass gerade die Immobilienfinanzierung in Dänemark immer wieder über die Union Bank möglich ist.
Stimmt das und warum kann ausgerechnet diese Bank eine ausländische Finanzierung anbieten, was andere Banken nicht können? Kann mir da jemand näheres zu sagen und mir ein paar Stichpunkte nennen, was die Union Bank für eine solche Finanzierung auszeichnet?
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Es ist schon richtig, dass die Union Bank oftmals empfohlen wird, wenn es um die Finanzierung von Immobilien in Dänemark geht. Dies liegt vor allen Dingen daran, dass die Bank bereits seit Jahrzehnten mit Banken in Dänemark zusammen arbeitet.
Dennoch sollte man sich nicht nur darauf verlassen, ein Ferienhaus kann man auch auf andere Art und Weise finanzieren. Da jede Immobilienfinanzierung auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten werden muss, sollte man ohnehin nicht zu viel auf diese pauschalen Empfehlungen geben. Denn sie reichen sicher nicht für eine Entscheidung aus.
Sicherlich kann man sich einmal mit der Union Bank befassen und sich ein Angebot für die Immobilienfinanzierung in Dänemark einholen. Doch sollte man dies genauso bei anderen Banken tun, denn grundsätzlich kann man erst im genauen Vergleich verschiedener Angebote herausfinden, bei welcher Bank die Finanzierung am günstigsten erhältlich ist.
Dessen sollte man sich stets bewusst sein. Entscheidend für die Kosten bei einer Immobilienfinanzierung im Besonderen sind die Beleihungsgrenzen der Immobilien, sowie die eigene Bonität und die Zinsbindungsfrist, die man vereinbart. Aber genauso verlangen einige Banken noch die Gebühren für einen Gutachter, der den aktuellen Wert der Immobilie ermittelt von den Darlehensnehmern zurück.
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Mir würde kein plausibler Grund einfallen, warum ich ein Ferienhaus in Dänemark unbedingt über die Union Bank finanzieren müsste. Man kann diese Bank ja mal in einen Vergleich mit einfließen lassen, aber grundsätzlich ist es doch vollkommen egal, wo und bei welcher Bank ich einen derartigen Kredit aufnehme. Das kann doch auch bei einer deutschen Bank sein, dann wickle ich die notariellen Angelegenheiten ab, bezahle das Fertighaus mit der Kreditsumme die inzwischen auf meinem Girokonto eingegangen ist und fertig. Ich würde mir doch da nichts vorschreiben lassen und das völlig frei entscheiden.
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