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Bau Finanzierungen für Geringverdiener ohne Bonität
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Ein Leben lang Miete zahlen ist auf Dauer gesehen sehr kostspielig. Aus diesem Grund möchte ich endlich in meine eigenen vier Wände ziehen. Doch leider gehöre ich zu den Geringverdienern und große Ansparungen besitze ich nicht.
Gibt es trotzdem Möglichkeiten, um Bau Finanzierungen zu bekommen? Denn ein gewisses Eigenkapital und ein guter Verdienst sind ja in der Regel Grundvoraussetzung für eine Eigenheim Finanzierung. Aber was, wenn das alles nicht vorhanden ist? Kann man dann von seinem eigenen zu Hause weiter nur träumen?
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Eine Baufinanzierung unter den von dir geschilderten Voraussetzungen zu erhalten, halte ich für absolut unmöglich und unrealistisch. Jede seriöse Bank würde dir einen solchen Immobilienkredit verweigern. Wie willst du denn die Raten zurückzahlen, wenn du so schon keinen müden Euro beiseite legen kannst? Wie soll das denn bitte funktionieren?
Also ganz ehrlich, abgesehen davon, dass du einen solchen Kredit gar nicht abbezahlen könntest, gerade wenn er zur Finanzierung eines Eigenheims gedacht ist und du keine Einkünfte mit der finanzierten Immobilie erwirtschaften wirst, wie es zum Beispiel bei einem Mehrparteienmietshaus der Fall wäre, würde dir keine vernünftige Bank einen solchen Kredit gewähren, und das, ohne dich beleidigen zu wollen, mit gutem Recht.
Eventuell macht es für dich Sinn, nach einer Möglichkeit zum Mietkauf zu suchen, allerdings muss man hier aufpassen, die Raten sind oft Höher als die durchschnittlichen Mieten für vergleichbare Immobilien, und du hast eine hohe Belastung durch die große Schlussrate, also auch hier musst du Geld beiseite legen.
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Eine Baufinanzierung im vielleicht 6-stelligen Bereich, die wird man mit Sicherheit nicht bekommen können. Zuerst würde ich mal durchkalkulieren wie viel Geld denn im Monat überhaupt übrig bliebe, um eventuelle Kredite tilgen zu können. Das sollte dann aber schon eine etwas größere Summe sein, denn gerade die Immobilienfinanzierungen sind ja die teuersten überhaupt. Und wenn man dann als Geringverdiener und ohne jegliche Bonität einen solchen Kredit beantragt, dann kann es ja eigentlich nur eine Ablehnung geben. Da wird man sich wohl etwas anderes einfallen lassen müssen oder man bringt einen Bürgen, dann könnte vielleicht noch etwas gehen. Aber hat man dies auch alles nicht, dann wird der Traum vom Eigenheim wohl platzen.
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