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Was ist eine Kreditverbriefung von Banken?
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Es gibt ja jede Menge an Bankgeschäften und wie ich nachlesen konnte gehört wohl auch die Kreditverbriefung dazu. Ich habe ja schon einiges an Kreditbegriffen gehört, aber was ist denn bitte eine Kreditverbriefung? Hat eine Kreditverbriefung etwas mit einer Kreditzusage zu tun oder was stellt dieser Begriff in der Praxis dar? Wo und in welcher Form finden denn Kreditverbriefungen in der Bankenlandschaft Anwendung? Ist eine Kreditverbriefung als ein seriöses Bankgeschäft anzusehen und welche Auswirkungen hat dieses auf die Verbraucher?
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Eine Kreditverbriefung stellt eine Form der Refinanzierung vergebener Kredite dar. Hierbei werden die einzelnen Darlehen zu einer Tranche zusammengefasst und als Beteiligungspapiere an Anleger verkauft. Diese erhalten dann eine gute Rendite, wenn die verbrieften Kredite tatsächlich ordnungsgemäß bedient werden. Die klassische Form der Kreditverbriefung stellen Hypothekenpfandbriefe der Hypothekenbanken dar, welche regelmäßig Kredite an Anleger weiterverkaufen, ohne vor dem Verkauf zwischen sicheren und weniger sicheren Darlehen zu unterscheiden.
Die Kreditverbriefung als Mittel der Refinanzierung kam Anfang des einundzwanzigsten Jahrhunderts teilweise in Verruf, da einige Banken gezielt ausschließlich notleidende Kredite verbrieften, ohne ihre Anleger eindeutig über diese Vorgehensweise zu informieren. Der Kreditnehmer bleibt bei einer Kreditverbriefung Schuldner des bisherigen Vertragspartners.
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