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Immobilienfonds Signa 05 HGA - gute Geldanlage?
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Meine Frau und ich beschäftigen uns bereits schon seit geraumer Zeit mit dem Thema Kapitalanlage in Form eines Immobilienfonds. Wir haben uns dabei schon das eine oder andere Angebot anschaut und mussten feststellen, dass es gar nicht so einfach ist, sich in diesem Dschungel zurechtzufinden. Jetzt habe ich aber etwas über den Luxemburg Immobilienfonds von Signa 05 HGA aufgeschnappt und fand dies eigentlich sehr erfolgversprechend.
Angeblich sind die Einnahmen bei diesem Fond bis 2011 steuerfrei. Hat eventuell schon einer von Ihnen Erfahrungen mit diesem Fond und kann uns somit eine Entscheidungshilfe geben? Vielen Dank für Ihre hilfreichen Antworten
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Einen konkreten Erfahrungswert mit dieser Anlage kann ich nicht bieten, da ich dieses Investment selber nicht nutze.
Beachten Sie bitte, es handelt sich nicht um einen Investmentfonds, sondern einen geschlossenen Fonds, eine kaufmännische Beteiligung, die in diesem Fall mindestens 15.000,00 EUR Startkapital erfordert. Mehr zu dem Thema geschlossene Fonds finden Sie in meiner Antwort auf dieses Thema:  Pinal County 2 - ratsamer Investmentfond? Wertsteigerung?
Wenn laut Prospekt die Einnahmen bis 2011 für Sie als Anleger im deutschen steuerfrei sind, können Sie sich in der Regel darauf verlassen. Ein konkretes Ja oder Nein möchte ich aufgrund Unkenntnis meinerseits über das Produkt und die Tatsache, dass ich nicht als Steuerberater zugelassen bin (  ) hier nicht treffen.
Der Anbieter des Produkts wird Ihnen da aber gewiss eine Aussage zu machen können, da er mit steuerlichen Argumenten Anleger ja gezielt anspricht.
Übrigens sollten Sie auch darüber nachdenken, wieweit solche steuerlichen Vorteile in Ihrer Situation Sinn machen. Wenn Sie ein sehr hohes Einkommen versteuern müssen, ist so etwas interessanter als wenn Sie mit bislang mit Ihrem Sparerfreibetrag problemlos hinkommen und eine Steueroptimierung kaum Sinn ergibt.
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Der Immobilienmarkt bietet natürlich immer gute Rendite- und Anlagemöglichkeiten. Wie sich jetzt der Signa 05 HGA Fonds in den nächsten Jahren entwickeln wird, das weiß natürlich keiner. Selbst wenn man mal nach Analystenmeinungen googelt, dann gehen diese mitunter auch sehr weit auseinander.
Auf alle Fälle sollte man natürlich in kein Produkt anlegen, was man eben mal so "aufgeschnappt" hat. Das kann natürlich ganz schnell mal in die Hose gehen. Je nach Mindestanlage ist dieser Fonds vielleicht als Beimischung ganz interessant, aber mein ganzes Kapital würde ich da jetzt nicht unbedingt investieren.
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