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Was ist ein Nachrangdarlehen?
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Im Finanzierungsbereich und hierbei ganz speziell bei diversen Darlehen bin ich auf die Angebote von Nachrangdarlehen gestoßen und würde gern mal etwas mehr über deren Eigenschaften erfahren. Was ist denn ein Nachrangdarlehen und in welchen Bereichen werden diese denn vergeben? Was stellt ein Nachrangdarlehen in der Praxis dar und wer kann diese unter welchen Voraussetzungen denn beantragen?
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Die Einstufung eines Darlehens als Nachrangdarlehen bezieht sich auf Immobiliendarlehen und auf Unternehmenskredite. Bei der möglichen Beleihung von Grundstücken wird den einzelnen Krediten im Grundbuch ein jeweiliger Rang zugewiesen. Als Nachrangdarlehen bei der Beleihung von Immobilien sind alle nicht im ersten Rang eingetragenen Kredite zu verstehen. Ein Nachrangdarlehen stellt eine geringere Kreditsicherheit als eine Grundbucheintragung im ersten Rang dar.
Bei der Unternehmensfinanzierung wird das Nachrangdarlehen auch als nachrangiges Darlehen oder fachsprachlich auch als Junior Debt bezeichnet. Es wird bei einer Insolvenz des Kreditnehmers nur bedient, wenn alle anderen Verbindlichkeiten des Fremdkapitals befriedigt wurden. Nachrangige Darlehen werden vorwiegend als Gesellschafterdarlehen abgewickelt und stellen dann eine Zwischenstufe zwischen dem Fremdkapital und dem Eigenkapital eines Unternehmens dar.
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