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Günstige Hypotheken Konditionen aushandeln

 
Ich würde mich gerne bald an meine Altersvorsorge machen und ein eigenes Haus bauen. Ich verdiene recht gut, habe bereits ein wenig Geld angespart und sollte daher auch keinerlei Probleme mit der Bonität bei den Banken haben. Jedoch werde auch ich natürlich eine Hypothek aufnehmen müssen, um den Hausbau gänzlich zu finanzieren.

Doch wo bekomme ich die günstigsten Hypotheken Konditionen und wie finde ich unter der Masse der Anbieter überhaupt den richtigen? Worauf sollte ich bei den Banken achten und wie vermeide ich Probleme schon vor dem Abschluss des Vertrags?
  
Wolke7
 
 
 
Die Menge an verschiedenen Hypothekenbanken, die Darlehen für den Hausbau oder Hauskauf anbieten, ist schier endlos. Da ist es nicht verwunderlich, dass das Finden des richtigen Hypothekardarlehens Probleme bereiten kann und seine Zeit dauert. Dennoch gibt es Mittel, den Aufwand dabei möglichst gering zu halten.

Die einfachste Möglichkeit wäre natürlich der Gang zu einem unabhängigen Finanzberater, der aber auch nicht immer alle Angebote kennt. Viele Berater haben ihren Kunden auch schon minderwertige Lösungen geboten, bei denen sie mit einer selbstständigen Recherche besser gestellt gewesen wären. Aus diesem Grund stellt sich oftmals die Frage, ob eine vermeintlich professionelle Beratung ihr Geld überhaupt wert ist.

Ich persönlich denke, dass man auch mit einer gründlichen eigenständigen Suche nach einem günstigen Darlehen mit attraktiven Konditionen gut bedient ist, zumal es bei Hypothekardarlehen ohnehin nicht das eine beste Angebot gibt. Dies liegt vor allem daran, dass die Zinsen bei Hypotheken sich neben des aktuell vorherrschenden Zinsniveaus auch nach den wirtschaftlichen Verhältnissen des Darlehensnehmers richten. So werden vermögende Kunden günstigere Zinsen bekommen als durchschnittliche Interessenten.

Die Zinsen errechnet die Bank nämlich vor allem auch auf der Grundlage der Sicherheit, die der Kunde zu bieten hat. Da hierzu auch das zu bauende Objekt gehört, spielt auch das Bauvorhaben an sich eine große Rolle. Diese Umstand führt zum sogenannten Bankenmarathon. Sie werden wohl oder übel möglichst viele Banken einzeln abklappern müssen und Ihr Vorhaben sowie Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse jedes Mal neu offenlegen müssen, um überhaupt ein verbindliches Angebot zu erhalten.
  
Preusse
 
 
 
Wenn du schon eine Immobilie besitzt, die du auch beleihen möchtest, dann solltest du ja eigentlich schon grob über deren Finanzierungsmöglichkeiten informiert sein. Denn auch bei Hypotheken führt kein Weg an einem tiefgreifendem Vergleich vorbei. Da kann man sich ja auch schon sehr gut an den jährlichen Testvergleichen der besten Hypothekenbanken orientieren. Viele Banken bieten ja auch eine Bestzinsgarantie bei Hypotheken an und das wäre doch auch schon mal eine ganz gute Hausnummer, die man sich schon mal vornotieren sollte. Und wenn man noch das nötige Verhandlungsgeschick mitbringt, dann sollte es wohl nicht allzu schwierig sein, eine günstige Hypothek auszuhandeln.
  
schafspelz
 
 
 
   
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